Tungelerschans 25 6005PT Weert

Degelijk gebouwd en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met o.a. een aanbouw met bijkeuken en inpandig bereikbare garage met oprit en een privacy biedende, diepe achtertuin met een terrasoverkapping en een vrije achterom. Tevens een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A) en maar liefst 25 zonnepanelen in eigendom! Zeer centraal gelegen in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond (grotendeels voorzien van een doorlopende marmer tegelvloer met grotendeels vloerverwarming):
Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een combinatie en de navolgende inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven, een oven en aansluiting vaatwasser). Vanuit de keuken komt u in een tussenhal/bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor het witgoed. Middels een loopdeur is ook vanuit hier de tuin toegankelijk. Zeer praktisch is inpandig via de bijkeuken de garage te bereiken. Deze is ook, net als de rest van de woning, optimaal geïsoleerd. De garage is voorzien van verwarming, elektra, water, een vliering en dubbele garagedeuren naar de voorgelegen oprit.

Eerste verdieping:
Via de overloop met lamel parketvloer zijn de eerste 3 slaapkamers toegankelijk alsmede de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap; overloop met een extra zolderkamer en volop bergruimten. Tevens is er een aparte cv ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, ca. 2003, eigendom)

Exterieur:
Er is een voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage die tevens inpandig bereikbaar is. De diepe achtertuin beschikt over een riante terrasoverkapping, meerdere terrassen, bestrating, gazon, een grondwaterput met grondwaterpomp én een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning is traditioneel gebouwd en door de eerste eigenaar bewoond. Het pand is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A!) met dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas /HR in houten kozijnen en elektrische rolluiken. Tevens zijn er 25 zonnepanelen aanwezig in eigendom. Ook is er een alarminstallatie en een airco aanwezig. Tevens is er een domotica met alarmsysteem aanwezig (ter overname indien gewenst).

Ligging:
De ligging is heerlijk vrij en rustig op nog geen 5 minuutjes van de bruisende stad Weert, in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert). Tungelroy wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur, maar toch op slechts enkele minuten van zowel het dorpscentrum van Stramproy- als het stadscentrum van Weert. In Tungelroy is o.a. een basisschool, een kinderopvang en diverse (sport-)faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is bijvoorbeeld het centrum van bijvoorbeeld Stramproy (gemeente Weert) op nog geen 5 minuutjes afstand gelegen met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, drogist, Kruidvat, slager, 2 bakkers, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en ga zo maar door....... De stad Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken, alsmede de aansluiting op de A2!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.