Heerlenerweg 3 6132CK Sittard

Op een uitstekende locatie in de wijk Leyenbroek, nabij het stadspark en de Kollenberg ligt dit nette appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers.

Begane grond:
Inpandige berging.

Eerste verdieping:
De hal met novilonvloer, meterkast (3 groepen,aardlekschakelaars en dag- en nachttarief) en cv-ruimte beidt toegang tot de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers.
De gezellige woonkamer met novilonvloer en veel lichtinval biedt toegang tot de half open keuken. De keuken met novilonvloer beschikt over een nette keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combimagnetron.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, het toilet, een vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 1 met novilonvloer
Slaapkamer 2 met novilonvloer en de toegang tot het balkon

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 55 m²
Inhoud: ca. 183 m³
Cv ketel: (Nefit VR uit 2004), eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas
Bijdrage V.v.E.: € 156,00 per maand

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.