Beneluxlaan 21 6127CG Grevenbicht

Vrijstaand woonhuis met inpandige garage op een mooi ruim perceel.

Indeling:

Souterrain:
Functionele provisiekelder met voldoende sta-hoogte, verdeeld in 2 compartimenten (samen ca. 20 m²) en met toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met ruimte voor garderobe, meterkast, toegang tot de kelder, opgang naar de eerste etage en toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van parketvloer en is nu ingedeeld met een zitkamer aan straatzijde en met een eettafel aan tuinzijde. De keuken is ruim van opzet en biedt een keurige aanbouwkeuken met veel kastruimte en de volgende apparatuur; koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven en warm water middels een close-in boiler. Via de keuken en de oprit is een achterportaal te bereiken met toegang tot de toiletruimte, de serre/tuinkamer (voorzien van fraai contact met de tuin) en de inpandige garage/bijkeuken. Deze garage/bijkeuken is ruim van opzet en voorzien van verwarming en een klein keukenblok. Bovendien is hier een tweede badkamer gerealiseerd met inloopdouche en wastafel.

De woning is gelegen op een mooi perceel met voortuin, ruime oprit en zeer aangename achtertuin met veel privacy en bezonning.

Eerste etage:
Een centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (een van de kamers beschikt over dubbele muurkast) en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede etage:
Middels vlizotrap is een grote zolderetage (nokhoogte 2.05 meter) te bereiken, welke geschikt gemaakt kan worden voor diverse doeleinden.

Nadere bijzonderheden:
- goede algehele staat van onderhoud
- alle verdiepingsvloeren zijn vervaardigd uit beton
- energielabel D op basis van muurisolatie, dakisolatie en deels dubbele beglazing
- in totaal ruim 175 m² bruikbaar vloeroppervlak (zijnde de woning inclusief serre, kelder, zolder en garage/bijkeuken)
- gelegen op een mooie en rustige locatie op loopafstand van bakker, supermarkt, basisschool, apotheek en horeca
- Grevenbicht kent een goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 en ligt tevens midden in een uitgestrekt knooppunt van fiets- en wandelroutes.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.