Pappersjans 62 6413CL Heerlen

Wij mogen u deze riante vrijstaand geschakelde woning, met 5 slaapkamers(optie tot 6), ruime tuin en inpandige garage aanbieden, gelegen op een groot perceel met uitvalwegen richting Duitsland, België en Maastricht in de nabijheid.

Deze levensloop bestendige woning van 228 m2 biedt tevens de mogelijkheid tot bedrijf aan huis. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: een bergzolder, souterrain en de mogelijkheid tot garage. Een fijne tuin gesitueerd op het zuiden maakt het woongenot compleet!

Souterrain;
Vanuit de hal is het souterrain te bereiken met opstelling cv-installatie.

Parterre:
We komen binnen in de betegelde gang, waar we het gastentoilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer wordt overspoeld door de aangename lichtinval en de ruimtelijke sfeer. Jij ziet direct de mogelijkheden tot een gezellige woonkamer. Aan de woonkamer grenst de riante leefkeuken. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling met voldoende opberg en werkruimte. Je kunt hier gebruik maken van een: koelkast, oven, gas kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is er nog een handige bijkeuken gesitueerd. Naast de woonkamer komt u vanuit de tussengelegen hal in het levensloopbestendige gedeelte terecht. Voorzien van een badkamer, slaapkamer en nette infrarood sauna. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasbak. De mogelijkheid tot bedrijf aan huis is hier goed aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk met balkons. Met wat liefde en aandacht, maak je hier een heerlijke slaapplek van. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim te noemen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wasbak en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar twee extra slaapkamers. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Tevens is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen. Deze fijne tuin kan verder naar eigen behoefte en smaak worden aangepast. Dit gaat absoluut een plek worden waar je in de zomer heerlijk buiten kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen woning op een ruim perceel.
- 5 slaapkamers met optie tot 6.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.