Mgr. Vranckenstraat 7-15 6134AJ Sittard

* RUIM APPARTEMENT *
* MOOI AFGEWERKT *
* 2 PRIVÉ PARKEERPLEKKEN *
* FIJNE LIGGING *

Charmant appartement met een mooie ruime open leefruimte, twee slaapkamers, nette badkamer en eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Algemeen
• Bouwjaar 2007
• Gezellig en goed onderhouden
• Totale woonoppervlakte 89 m²
• Volledig geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Met 2 slaapkamers
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en eetbar
• Energielabel A+
• CV-installatie Remeha Avanta 2020 eigendom en WTW installatie 2007
• Vve bijdrage ca. € 125,- per maand
• Video intercom

Ligging
• Op loopafstand van o.a. supermarkt en stadspark
• Met de auto nabij diverse uitvalswegen
• NS-Station op ca. 800 m

Indeling

Kelder
• Eigen privé berging (ca. 5m²) in kelder

Begane grond
• Entree hal met bellentableau, brievenbussen en lift

Verdieping
• Entree met hal, toilet, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe-nis
• Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en Frans balkon biedt veel lichtinval door de vele ramen
rondom
• Nette keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine
(2022), koelkast en vrieskast.
• Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en stook/wasruimte
• Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
• De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast
• De tweede kamer ligt aan de achterzijde en betreft een leuke logeer- of werkkamer
• Gedeeltelijk betegelde nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in een badkamermeubel.
• Stook/wasruimte met standplaats WTW, Cv-ketel en witgoedaansluitingen

Parkeerkelder
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder en een parkeerplek op eigen afgesloten terrein

KORTOM: WONEN IN EEN MOOI LICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.