Kokelestraat 109 6462EP Kerkrade

In de wijk "Bleijerheide" mogen wij u deze 2 onder 1 kap woning aanbieden.
De woning is gelegen op een ruim perceel aan de Kokelestraat 109 Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 15 m² en is voorzien van een radiator.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en ruime toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is groot ca. 59 m² en is voorzien van een aansluiting voor de palletkachel en dubbele schuifpui naar het terras de tuin.
De open keuken is voorzien van een dubbele keukenopstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast.
De tuin met terras is gelegen op het westen. De woning is eveneens via de achterzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 13 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, whirlpool ligbad, douchecabine met massagejets en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Het realiseren van een 3e slaapkamer is zeker mogelijk.
Op deze verdieping is eveneens de CV ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een airco op de 1e verdieping.
- De woning is voorzien van een laminaatvloer.
- De woning is vanaf 2016 opgeknapt en gemoderniseerd.
- De intergas CV ketel met bouwjaar 2020 is eigendom.