Straelseweg 281 5914AP Venlo

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning gelegen op ruim perceel met terrasoverkapping, berging en carport. Entree met authentieke tegelvloer en glas-in lood ramen, ruim sfeervolle woonkamer (32m²) en gesloten keuken (13m²) met modern uitgevoerde inbouwcombinatie (inductie kookplaat/vaatwasmachine/afzuigkap/vaatwasmachine/koelkast); netje betegeld toilet (2020) met zwevend closet en fonteintje. 3 Ruime kelders (16m²/14m²/11m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (15m²/12m²/8m²) en netjes betegelde badkamer (6m²) met douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Via vaste trap naar verrassende 2e verdieping met inbouwkasten en vide; zeer fraai! De ruime tuin (371m²) is netjes aangelegd met diverse terrassen, terrasoverkapping, berging en carport. Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 10 Zonnepanelen. Dak- en spouwmuurisolatie. Airconditioning. Energielabel B.

- Fraaie entree met authentieke vloer en glas in lood ramen.
- Woonkamer (32m²) met laminaatvloer; voorzijde voorzien van een markies.
- Gesloten keuken (13m²) voorzien van moderne inbouwcombinatie inclusief apparatuur: inductie kookplaat (2019), afzuigkap, koelkast, combi magnetron (2021) en vaatwasmachine (2018); fraaie terrazzovloer aanwezig.
- Halletje.
- In 2020 vernieuwd toilet met zwevend closet en fonteintje.
- 3 Kelderruimtes (16m²/14m²/11m²) met hoogte 2m; aansluiting wasmachine. Toegang kelder via entree en buiteningang.

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,03 x 3,78m) voorzien van airconditioning, wastafel en muurkast.
- Slaapkamer 2 (4,20 x 2,91m).
- Slaapkamer 3 (2,91 x 2,71m).
- Badkamer (2,82 x 1,97m), netjes betegeld met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Mechanische ventilatie en design radiator aanwezig.

* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

- Overloop.
- Prachtige en ruime slaapkamer (ca 30m²) met diverse inbouwkasten en dak- en gevelramen. De slaapkamer is zeer sfeervol door zichtbare kapconstructie en vide.

* Verdieping voorzien van laminaatvloer.

- Fraai aangelegde groene tuin met diverse terrassen, vijver, terrasoverkapping (25m²), terrasoverkapping/carport (25m²) en berging (14,5m²). Tuin is gelegen op het westen.

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- 10 Zonnepanelen aanwezig.
- Airconditioning.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2002).
- Grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
- Energielabel B.