Aan de Greune Paol 37 6127BH Grevenbicht

Charmante vrijstaande woning met onder andere 3 slaapkamers en luxe badkamer.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (2.35 x 1.85).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast) opgang naar de eerste etage, toegang tot de woonkamer (gesitueerd aan straatzijde) en toegang tot de leefkeuken. De keuken biedt een nette aanbouwkeuken met kastruimte en de volgende apparatuur; oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met het toilet en toegang tot een handige bijkeuken/berging met trap naar een vliering voor extra opbergruimte.

De achtertuin is voorzien van een grote tuinberging (voor opslag en bijvoorbeeld fietsen), terras en gazon.

Eerste etage:
Overloop met kast voor garderobe, 3 ruimtelijke slaapkamers en een fraai gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wandmeubel en toilet.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken zolder (nokhoogte 2.00 meter), thans in gebruik als bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel.

Nadere bijzonderheden:
- voorzien van uitstekende kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van 10 zonnepanelen (in eigendom)
- charmante uitstraling, gelegen en sfeervolle kern van het dorp
- Grevenbicht kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, basisschool, ambachtelijke bakker, apotheek en horeca.
- goede en snelle bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - Aken)


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.