Vossenheuvel 5 5966RG America

Vrijstaande woning met grote loods en ca. 1 hectare grond. Het geheel is fraai gelegen met rondom prachtig en vrij uitzicht over de landerijen. Ideaal voor liefhebbers van het plattelandse buitenleven.
Deze sfeervolle woning uit 1950 biedt u veel ruimte en mogelijkheden. De inhoud bedraagt 653 m3 en het woonoppervlakte telt 144 m2. Daarnaast is er in de woning nog 47 m2 aan overige inpandige ruimte aanwezig.
De ruime loods uit 1996 telt 248 m2 en heeft 2 paardenboxen.
Vanaf begin jaren 2000 hebben er diverse vernieuwingen plaatsgevonden bij de woning, waaronder nieuwe dakpannen en dakisolatie, spouwmuurisolatie en voegwerk, kunststof raam – en deur kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, zonnepanelen en bekabeling elektra.
Indien u op zoek bent naar een vrijstaande woning met een ruim perceel én een loods, vrij gelegen en met volop mogelijkheden, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!

Begane grond: ruime oprit naar het erf en entree in de voorgevel. Entreehal met trapopgang en toegang naar de proviandkelder, de slaap / werkkamer (12 m2) en naar de woonkamer (20 m2). De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en fraai zicht naar buiten.

De keuken (15 m2) is voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, een combioven/magnetron en een granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en op het binnen erf. Toegang tot de verbouwde voormalige stal met bergzolder aan de achterzijde van de woning. In deze praktische multifunctionele ruimte (45 m2) bevinden zich de aansluiting voor het witgoed, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, alsmede de gehele betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel (Remeha, 2011) en biedt een mangat toegang tot de ideale bergzolder met betondek (32 m2). Ook hier is de vernieuwde dakisolatie aanwezig.

Eerste verdieping: Het slaapgedeelte is bereikbaar via de trapgang bij de entree. 4 fijne slaapkamers (resp. 11 m2, 11 m2, 9 m2 en 5 m2).

Algemeen: Toegang tot de woning, loods en het terrein via een ruime oprit. De tuin rondom is voorzien van bestrating, gazon, drainage, plantenborders en bomen. Aan de zijkant van de woning bevinden zich nog 2 praktische bijgebouwen, waaronder de uit metselwerk opgetrokken en met keramische pannen gedekte schuur (38 m2).

De rest van dit mooie rechthoekige en langwerpige perceel bestaat uit grasland, met bestemming agrarisch met waarden (agrarisch hobbymatig of bedrijfsmatig grondgebruik), en is via de poort vanaf het binnen erf eenvoudig toegankelijk.

Loods: de degelijke met stalen frame en betondek gebouwde loods (1996) is tevens voorzien van 2 paardenboxen en van krachtstroom. Het totale oppervlakte bedraagt 248 m2.
De 18 zonnepanelen zijn geplaatst op het dak van de loods.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen met geweldig uitzicht.
- Ruim 1 hectare perceel en ruime degelijke loods.
- Ideaal voor liefhebbers van het platteland en voor paardenliefhebbers.
- Dak vernieuwd in 2004 (pannen en isolatie).
- Raam– en deurkozijnen vernieuwd in 2011.
- Spouwmuurisolatie en nieuw voegwerk in 2014.
- 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2015.