Netelstraat 51 6413SN Heerlen

In een rustige woonwijk in Heerlen ligt deze nette instapklare hoekwoning met garage.
De woning is in 1990 gerealiseerd en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, garage en verzorgde voor- en achtertuin met overkapping.
Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum "Heerlen" evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en natuurreservaat "Brunssumerheide".
Deze mooie woning is gelegen op een centrale locatie, biedt zeer veel mogelijkheden tot modernisatie en is zeker een bezichtiging waard.

Middels de voortuin bereikt u de entree met marmervloertegel die toegang geeft tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet met fonteintje.
De ruime woonkamer met eveneens dezelfde smaakvolle marmervloertegel beschikt over veel lichtinval en heeft een fijne verbinding met het overdekte terras en de gezellige achtertuin.
De keuken staat in een openverbinding met de woonkamer en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak aan.

Middels de trap, voorzien van tapijt, bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en technische ruimte waar de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast voor extra berging.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met spiegel en tweede toilet.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, borders met diverse planten en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.

Middels de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage.
De garage is voorzien van een sectionaal poort (handmatig) en electra.

Deze energiezuinige woning voorziet van een isolatiepakket met vloer-gevel- en dakisolatie.

Energielabel B
Grotendeels voorzien van rolluiken
Instapklaar