Oudenakkerstraat 22 6006BC Weert

Levensloopbestendig wonen en werken op een unieke stadslocatie!

In een van de mooiste straten van Weert ligt deze charmante gerenoveerde stadsboerderij te wachten op nieuwe eigenaren. De woning is in 1932 gebouwd, ligt op een ruim perceel van 609 m2 en is volledig aangepast aan het wooncomfort van deze tijd, zónder afbreuk te doen aan het authentieke karakter. De woning is levensloopbestendig, biedt veel leefruimte en heeft een fijne verbinding met de prachtige groene buitenruimte.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en kantoorruimte/extra slaapkamer op de begane grond, een garage en een ruime zolder. De knusse uitstraling, de goede afwerking, de ruimte en de vele mogelijkheden geven deze prachtige stadsboerderij de absolute wauw-factor!

De Oudenakkerstraat is een straat met veel historie in de wijk Keent. Rustig maar toch heel dicht bij alle voorzieningen, het stadscentrum en uitvalswegen.

Ben je, net als wij, verliefd geworden op deze woning? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Een kans als deze komt niet vaak voorbij!

Indeling

Begane grond

Via het statige halfronde portaal aan de voorzijde van de woning stap je de L-vormige ontvangsthal binnen. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en de ruime voorraadkelder. De witte wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen authentieke boerenplavuizen die zijn doorgelegd op vrijwel de hele benedenverdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, toilet en de extra leef/werkruimte op de begane grond.

De ruime, maar toch heel knusse woonkamer is ingericht met een mooie schouw en houtkachel en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Deze is ruim van opzet en modern ingericht met witte frontjes, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, kokend water kraan en een kunststof graniet look werkblad.
Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken (met witgoedaansluiting en de Nefit Aquapower HRC HR-ketel uit 2008) en de grote garage met openslaande deuren naar de oprit. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag of de stalling van een auto en is voorzien van een ringwaterput en een smeerput.

De aparte ruimte aan de voorkant van de woning is keurig afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar kan natuurlijk ook dienen als praktijkruimte, studeerkamer of extra slaapkamer (met water aansluiting) voor levensloopbestendig wonen. Achter deze kamer ligt de badkamer. Deze is in 2010 vernieuwd en ingericht met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenkast en design radiator.

Eerste verdieping

Via de trap in de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. Deze bestaat uit een royale overloop met inbouwkasten, een tweede toilet, drie slaapkamers en een grote zolderkamer. Op de vloer ligt tapijt, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en twee van de drie vertrekken hebben een eigen wastafel.

De ‘zolder’ van deze woning ligt ook op de eerste verdieping. Deze grandioze ruimte biedt heel veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens ingericht worden! Onder de vloerbedekking van deze ruimte ligt isolatie en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Buitenruimte

De voorkant van de woning is afgewerkt met borders vol fraaie beplanting. Het grootste gedeelte van de buitenruimte bevindt zich echter aan de achterkant van het huis. Direct aan de woning en de garage vast liggen twee royale, aaneengesloten terrassen. Het ene terras is voorzien van een overkapping, het andere van een groot zonnescherm. De rest van de tuin is ingericht met een groot grasveld en fraaie groene borders. Er is een grondwaterpomp aanwezig en de tuin heeft een buiteningang via de zijkant van de woning deze kan tevens dienen als tweede oprit. De beplanting zorgt voor veel privacy. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven in alle jaargetijden!