Groene Kruisstraat 18 6466LM Kerkrade

Aan de rand van Spekholzerheide mogen wij deze karakteristieke vrijstaand geschakelde woning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Groen Kruisstraat 18 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten. Deze zijn groot ca. 11 m² en 10 m².
In het souterrain is ook de CV-installatie aanwezig en de aansluiting de wasmachine.

Begane grond:
Middels de hal/entree met authentieke vloer, fraaie trapopgang en ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi-open keuken.
De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer is groot ca. 30 m².
De semi open keuken is voorzien van een dubbele opstelling met een hardstenen blad en de navolgende apparatuur:
5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een magnetron.

De tuin met terras is gelegen op het zuidwesten.
In de tuin is een buitenkeuken gerealiseerd. Een ruime berging en een carport zijn tevens aanwezig.
De tuin is ook via de straatzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m² en 8 m².
De ruime badkamer is groot ca. 14 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, vrijstaand ligbad, douche en een zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot volledig gerenoveerde 2e verdieping alwaar een mooie 3e (slaap)kamer gerealiseerd is. Deze kamer is groot ca. 23 m².

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van 1 rolluik.
- De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2017 is eigendom.
- Het hooddak is geïsoleerd.