Beekpunge 52 5931DT Tegelen

In de rustige, geliefde, kindvriendelijke woonwijk “Maasveld II” gelegen uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit. De woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer en een mooie, ruime 4e slaapkamer met inbouwspots, voldoende bergruimte en Velux dakramen op de zolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Noordwesten gelegen. Daarnaast heeft de woning een eigen laadpaal voor elektrische auto's en 15 zonnepanelen.

De Maas met haar prachtige uiterwaarden ligt om de hoek, ideaal voor een heerlijke avondwandeling. Daarnaast zorgt een fietspad over de dijk voor toegang tot kloosterdorp Steyl en het centrum van Venlo. Verderop in de straat is tegenover de basisschool een leuke speeltuin aanwezig en op loopafstand een voetbalveldje.


Indeling
Begane grond
Voortuin met eigen oprit (en laadpaal), entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset fonteintje en toegang tot de berging met aparte ingang, woonkamer (ca. 43m²) met trapkast en schuifpui, keuken (ca. 12m²) in open verbinding met woonkamer en voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron.


1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers (ca. 8m², 13m² en 17,5m²) en badkamer (ca. 7m²) voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset.


2e verdieping
Middels een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting en zolder/slaapkamer (ca. 17m²) met bergruimte en 2 Veluxramen.


Tuin
Op het Noordwesten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, kunstgrasveld en vrije achterom.


Bijzonderheden
- Algehele isolatie
- Hardhouten kozijnen, deels met rolluiken en horren
- Omstreeks 2007 keuken verplaatst en vernieuwd
- Terras met elektrisch zonnescherm
- Zolder in 2019 verbouwd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. berging en toilet
- 15 zonnepanelen 2016
- WTW unit en AWB combi-ketel 2003
- De cv-ketel wordt in juni 2023 nog gecontroleerd en schoongemaakt
- Elektrische laadpaal (januari 2023) aanwezig