Proost Willemstraat 3 6231CV Meerssen

In een gewilde, rustige en groen omgeving ligt deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zeer ruime tuin.
Gesitueerd op loopafstand van basis- en middelbare school, station met treinverbindingen naar Maastricht en Heerlen.
Diverse sportvoorzieningen o.a. hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Meerssen, ligt op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht.


Souterrain:
Kelder bestaande uit 3 separate ruimtes;
Ruimte 1; wasruimte voorzien van muurkasten.
Ruimte 2; Voorraadruimte.
Ruimte 3; cv-ruimte.

Begane grond:
Ruime oprit met toegang tot de achterkant van de woning, garage en entree.
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar de verdieping, trap naar de kelder, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 7.90*4.44) voorzien van een houtkachel en voorzien van vloerbedekking.
Gesloten keuken (ca. 3.54*3.20) met keukeninstallatie voorzien van 4 elektrische kookplaten, oven, afzuigkap en koelkast.
Ruime achtertuin (ca. 173 m²).
Garage (ca. 7.46/5.5*4.70).

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.25*3.90) voorzien van wastafel, vloerbedekking en met toegang naar het balkon.
Badkamer (ca. 3.81*2.00)) voorzien van ligbad, vaste wastafel, tweede toilet en muurkast.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.91*4.25) voorzien van vloerbedekking en met toegang naar het balkon.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.25*2.82) voorzien van 2 muurkasten en voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Bergzolder


Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen (vaste delen) met grotendeels enkel glas (De scharnierende delen zijn van metaal).
- De woning
- Energielabel G.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.