Kakebergweg 12 6191AZ Beek

30-er jaren woonhuis met 4 slaapkamers, garage, berging, kelder en ruime tuin met privacy in gezellige woonstraat nabij centrum Beek.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder (ca. 3.90 x 5.40)

Begane grond: hal/entree met trapopgang en originele granitovloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakeling en dag-/nachtschakeling), gedateerde toiletruimte met fonteintje, woonkamer (ca. 8.0 x 3.5) met laminaatvloer, woonkeuken (ca. 5.44 x 3.20) met achterdeur naar terras en functioneel keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, bijkeuken (ca. 3.30 x 3.20) met achterdeur alwaar de aansluitpunten voor wasmachine en droger, de standplaats van de cv-ketel (huurtoestel, recent vernieuwd) en doucheruimte, gedateerde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet, garage (5.50 x 4.10 binnemaats) met handmatige kanteldeur en loopdeur naar volledig omsloten achtertuin met privacy;

1e verdieping: geheel originele plankenvloer, overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 3.90 x 1.90, 2.75 x 3.45 en 3.90 x 3.60);

2e verdieping: via vaste trap, 2 zolderkamers (samen ca. 2.50 x 5.50) met dakkapel (achterzijde) en zolderberging met vliering.

Bijzonderheden
- ruimte object 699 m³ totaal
- woonoppervlak 139 m² (exclusief garage en kelder)
- recente cv-ketel (huurtoestel)
- achterzijde 1e verdieping hardhouten kozijnen met dubbel glas
- originele binnendeuren op 1e verdieping - pand met mogelijkheden
- pad zijkant is 2.00 mtr breed - pand dient gemoderniseerd te worden
-alle kozijnen zijn van hard hout en bij 2 met dubbel glas

Tevens is het zo dat zolang het huis niet verkocht is (staat pas sinds kort op Funda), de verkoper er zelf ieder weekend aan het werk ben om het op te knappen, daardoor zal de prijs ook steeds hoger gaan worden.

Werkzaamheden die nu al gebeurd zijn:

- Dak geïsoleerd.

- Alle kozijnen buiten zijn geschuurd en in de grondverf gezet.

- Achterdeur en keukendeur vervangen door een hard houten deur met
dubbelglas.

- Alle leidingen van de centrale verwarming op de begane grond zijn
vervangen,
en een nieuwe cv ketel geplaatst ( huur 33 euro p/m )

Momenteel schilderwerk in de hal

Het heeft de voorkeur de woning zo te verkopen, dan valt er een hoop geld voor u te verdienen cq uit te sparen.