Mgr. Vranckenstraat 7-2 6134AJ Sittard

Uitstekend onderhouden, modern appartement, gelegen op de onderste verdieping van het fraaie appartementencomplex "Centro Cuarto" in Sittard-Ophoven, gelegen nabij diverse voorzieningen, centrum van Sittard en uitvalswegen.

Entree:
De entree is keurig verzorgd en toegankelijk voor ouderen en minder validen. Hier vindt u de voordeur van het uit 27 appartementen bestaande complex, het bellentableau en de brievenbussen. Na binnenkomst vindt u het appartement gelijk aan uw rechterzijde.

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond. Achter de voordeur vindt u op de eerste plaats de hal met garderobenis, met toegang tot de moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer van maar liefst ca. 48 m2. Gelijk valt op hoeveel lichtinval dit appartement biedt. Een veelheid van hoge ramen van plafond tot aan de vloer, zorgen voor een hele lichte binnen atmosfeer. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens, en enkele ramen tevens van een vaste hor. In de hoek van de woonkamer vindt u de halfopen keuken in L-opstelling (ca. 7 m2) voorzien van moderne keukenapparatuur, zoals keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Via een overloop bereikt u de slaapvleugel van het appartement. Hier vindt u een riante badkamer (10 m2), voorzien van drempelloze inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Hiernaast is de hoofdslaapkamer gelegen (19 m2), een tweede slaapkamer van 9 m2 en een technische ruimte, met hier de gelegenheid voor het plaatsen van uw witgoed. Tevens is hier de Cv-ketel (2019) geplaatst en de mechanische installatie-unit met warmte terugwinning.

Beide slaapkamers kijken uit op de wintertuin, die ook via een van beide slaapkamers, en vanuit de woonkamer bereikbaar is. De wintertuin is ca. 12 m2 groot. Door het openen van de 5 hier geplaatste openslaande deuren, ontstaat een ruimte die doet denken aan een fraaie loggia / inpandig balkon.

Souterrain:
Het appartementsrecht biedt naast de woonruimte op de begane grond, tevens een berging in het souterrain, alsmede een eigen overdekte parkeerplaats.

+ Het gehele appartement is voorzien van drempelloze houten vloer.
+ Het gehele appartement is voorzien van glasvezelbehang
+ Volledig geïsoleerd - energielabel A
+ Voorschot energie: €42,- per maand
+ Gezonde VVE - Bijdrage VVE €183,09 per maand