Benedictalaan 5 6114GW Susteren

Deze woning is deelnemer aan de Open Huizen Dag, 30 september van 11.00 tot 15.00 uur.

Laat u verrassen in deze ruime bungalow, gelegen op een riant perceel in een mooie straat te Susteren.

* deze woning moet absoluut gezien worden *
* grote inpandige garage *
* 4/5 slaapkamers *
* 2 badkamers *
* energielabel A *


Indeling:

Souterrain:
Grote kelder met voldoende sta-hoogte, verdeeld in 2 compartimenten (in totaal ca. 50 m²) en voorzien van verwarming. Vanuit de kelder is er tevens toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Ontvangsthal met ruimte voor garderobe, meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast) en toegang tot het gastentoilet. Een gang geeft achtereenvolgens toegang tot 2 slaapkamers, een complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet) en de opgang naar de eerste etage.
Ruimtelijke woonkamer met parketvloer, airconditioning, mooi contact met de tuinkamer en toegang tot de leefkeuken. De keuken is ruimtelijk van opzet en voorziet in een zeer nette aanbouwkeuken met naast voldoende kastruimte de volgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een riante bijkeuken gerealiseerd voorzien van kastenwanden en een extra keukenblok met spoelbak, kookplaat met afzuigkap, vriezer en koelkast. De woning is uitgebreid met een schitterende tuinkamer (voorzien van vloerverwarming) die zich kenmerkt door de grote lichtstraat en het optimale tuincontact.
Een tussenportaal geeft toegang tot de lange oprit met carport en de garage welke voorzien is van een elektrische sectionaalpoort en verwarming.

De tuin biedt aangename privacy en is compleet aangelegd met een gazon, borders en terrassen. Aan de straatzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een multifunctionele kamer (kan als extra 5e slaapkamer gebruikt worden) de 2e badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en een 3 tal bergruimtes. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een 4e bergruimte, allen ruim van opzet en zeer functioneel van aard.

Nadere bijzonderheden:
- voorzien van energielabel A
- goede algehele staat van onderhoud en afwerking
- in totaal ca. 300 m² bruikbaar vloeroppervlak
- verdiepingsvloer is vervaardigd uit beton
- uitstekende isolerende eigenschappen en voorzien van 12 zonnepanelen (in eigendom)
- gelegen op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht)
- alle kamers op de eerste etage zijn voorzien van een dakraam

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.