Pastoor van Kanstraat 28 6143AJ Guttecoven

Ruime sfeervolle twee onder een kap woning met aanbouw en garage gelegen op een ruim perceel te Guttecoven.

Souterrain:
Provisiekelder 4.30/1.81.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer 7.00/3.75/5.75 voorzien van open haard en parketvloer. Open leefkeuken 3.85/5.75 voorzien van lichte keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Tussenportaal met toegang naar toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Buiten:
Oprit. Aangelegde royale tuin met garage, terras, gazon en diverse borders.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.72/3.68 met muurkast, 3.68/2.69 met muurkast en 2.77/1.97. Lichte badkamer 2.69/1.97 met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderkamer 5.80/2.00 voorzien van Velux dakraam. Bergzolder met c.v.-installatie.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden maar licht gedateerd
- deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- deels rolluiken;
- verrassend ruim;
- grote tuin;
- goede ligging t.o.v. uitvalswegen.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.