Parallelweg 4 5931PM Tegelen

Ben jij op zoek naar een woning die geheel gerenoveerd is anno 2023? Die helemaal van het gas af is en waar 18 nieuwe zonnepanelen hun werk doen? Dan moet je eens komen kijken naar dit plaatje waar modern en oud elkaar fantastisch aanvullen. Bij binnenkomst zal meteen je oog vallen op de waanzinnige authentieke vloer die bewaard is gebleven. Een mooie combi met de gerenoveerde trap!

Een kleine greep van wat allemaal gedaan is; nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe elektra, nieuwe waterleidingen, geheel opnieuw gestukt, nieuwe badkamer, toiletten en vloeren, airco's, elektrische waterboiler en 18 zonnepanelen.

Deze woning biedt onder andere 3 zeer ruime slaapkamers, een heerlijk ruime zolder waar nog makkelijk een 4e slaapkamer gemaakt kan worden, een lichte doorzon woonkamer en een gesloten leefkeuken met aansluitend een royale bijkeuken/wasruimte. Ten slotte en vrij toegankelijke diepe achtertuin.



Indeling:
Kelder
Provisiekelder voorzien van tegelvloer en klein raampje voor beluchting. De stahoogte is ca. 1.75m.


Begane grond
Deze blok van jaren ’30 woningen worden gekenmerkt door het fraaie sier metselwerk maar zeker ook door de voortuintjes die zijn afgezet door lage muurtjes. Vanuit deze voortuin zijn de achterom en de entree van de woning bereikbaar.

Via de overdekte voordeur is de lange gang te bereiken. Hier zult u overvallen worden door de fraaie authentieke tegeltjes vloer, het strakke stuukwerk en meteen de blik op de gerenoveerde trapopgang. Verder zijn er de nieuwe meterkast, doorgang woonkamer en keuken en tenslotte de ingang van de kelder bereikbaar.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer, mooi stuukwerk wandafwerking en airco’s. De woonkamer geniet een prima lichtinval door de voor- en achterramen. Aan de achterzijde is de loopdeur naar de leefkeuken.

In de leefkeuken staat een opstelling in de lengteweg met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en opbergmogelijkheden in de onderkasten en lades. Het aanrechtblad maakt het geheel netjes af. In een separate kastenwand vind u de combi oven/magnetron en koelkast. Ook hier is bergruimte. Aansluitend is een portaal gelegen met:
- Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje (raam).
- Loopdeur naar de tuin (fonteintje en raam) en een loopdeur naar de tuin.
- Royale bijkeuken v.v. tegelvloer, opstelling elektrische warm waterboiler, omvormer zonnepanelen en de witgoedaansluiting. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping voorzien van dezelfde houten vloer als in de woonkamer en keuken. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van de nog originele muurkast. Allemaal zijn ze voorzien van een airco en elektrische radiatoren.

De badkamer is v.v. een tegelvloer en deels betegelde een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel + meubel, elektrische radiator en mechanische afzuiging;

Separaat is een toiletruimte gelegen met wandcloset en fonteintje en mechanische afzuiging.


Tweede verdieping
Middels de onderdoorgang is er een vaste trap wat u naar de zolderverdieping leidt. Deze ruimte is momenteel één grote fantastische met licht overgoten ruimte. Een heerlijke ruimte om kantoor te houden of nog extra slaapkamers te creëren. Er is een dakkapel aanwezig en een dakraam. Op de vloer is een keurige laminaatvloer gelegd. De houten balken die in het zicht zijn gelaten verfraaien het gehele contrast met het strakke stuukwerk.


Tuin
Via de doorgang aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin vrij toegankelijk. De gehele tuin is omheind met muren en voldoende privacy. Vanuit de tuin is de kelder bereikbaar aan de achterzijde van de gevel. De tuin is momenteel helemaal omgespit om aangelegd te kunnen worden.


Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtlook en dubbel glas
- Er zijn meerdere airco’s aanwezig om de ruimtes te verkoelen en te verwarmen
- De woning is voorzien van een elektrische warm waterboiler
- Er zijn elektrische radiatoren aanwezig (te bedienen via een app)
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig in eigendom


De woning ligt op een leuke locatie op loopafstand van het centrum van Tegelen. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en het openbaar vervoer (station Tegelen op slechts 5 minuten lopen) te vinden.