Van der Maesenstraat 12 6411LP Heerlen

Indeling

Souterrain:
Privé berging

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Corridor alwaar de meterkast en entree van het appartement zijn gesitueerd. Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Twee slaapkamers, respectievelijk ca. 17 en ca. 7 m² groot. Badkamer is geheel betegeld en uitgerust met zowel een ligbad als douche, als ook een wastafel. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, waardoor een mooie, grote leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt daarbij ook toegang tot de loggia. Half open keuken voorzien van een hoekopstelling en met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. Berg-/wasruimte met de witgoedaansluitingen, opstelplaats mechanische ventilatie en Stadsverwarming.

Bijzonderheden
- energielabel B
- VvE bijdrage € 180,- per maand
- kozijnwerk uitgevoerd in hout, voorzien van isolerende beglazing horren
- geheel voorzien van een laminaatvloer
- gelegen in het centrum van Heerlen, boven het Corio Center
- balkon/loggia is gericht op zuidoosten
- verwarming en warm water middels Stadsverwarming
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper; Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen. Projectverkoop.

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.