Tarwehof 80 6418KM Heerlen

In de geliefde woonomgeving "Heerlerbaan" mogen wij u op kindvriendelijke locatie deze recent gemoderniseerde halfvrijstaand geschakelde woning aanbieden met 4 slaapkamers, tuin, oprit en garage, gelegen aan de Tarwehof 80 te Heerlen.

Indeling

Parterre;
Verzorgde voortuin met tuin en beklinkerde oprit. Overdekte entree. Hal met garderobe, meterkast, moderne plavuizenvloer en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie plavuizenvloerafwerking en heeft een bergkast onder de trap. Open keuken met moderne keukeninstallatie.
De recent vernieuwde en hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van een kastenwand en eilandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven, koelkast en vaatwasser. In de tussenhal is de trap naar de verdieping en de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Geheel omsloten tuin, voorzien van een mooi overdekt terras, aluminium overkapping met inbouwverlichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met terrassen, nieuwe schuttingen en gemetselde buitenberging. De tuin is via achterzijde bereikbaar middels de achteringang die tevens toegang biedt tot de vrijstaande garage met kantelpoort.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk groot ca. 12, 9 en 7 m2) met laminaatvloerafwerking. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met een fraaie inloop/regendouche, voorzien van een glazen deur, badkamer meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte. De zolder is uitstekend afgewerkt met diverse schuifkasten voor extra opslag en een grote inloopkast. Aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de HR Intergas cv-installatie (huur 2012). De Velux dakramen en het zijraam zorgen voor prima lichtinval.

Bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis met vier slaapkamers, tuin en garage.
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken.
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
- Dak-, vloer- en spouw-isolatie.
- Prima aansluiting op verbindingswegen en in nabijheid van winkelcentrum "de Bautsch" gelegen net zoals voorzieningen zoals openbaar vervoer en basis onderwijs.