Kaalheidersteenweg 98-A 6467AC Kerkrade

In Terwinselen mogen wij u deze geschakelde 2 onder 1 kap woning aanbieden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage.
De woning is gelegen aan de Kaalheidersteenweg 98a te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met kelderkast, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer.
De L-vormige woonkamer met parketvloer is groot ca. 39 m² en is voorzien van een schuifpui naar de tuin.
De gesloten keuken is groot ca. 13 m² en is voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
De ruime bijkeuken, groot ca. 5 m² en welke voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine, geeft u toegang tot de garage.
De garage met kantelpoort is groot ca. 14 m².

De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke patiotuin is gelegen op het noorden.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, CV-ruimte en badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 10 m² en 9 m².
De grotendeels betegelde badkamer is groot ca. 3 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en staand toilet.
Separate inbouwkast alwaar de CV-ketel gesiuteerd is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van grotendeels houten kozijnen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen (schuifpui, keukenraam) en deuren (achterdeur).
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De VR CV-ketel met bouwjaar 2013 is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 35,97 per maand.
- De keukengeiser is eigendom met een onderhoudscontract via Volta (onderhoudscontract kan worden overgenomen).