Donderbergweg 75 6043JA Roermond

Deze verrassend ruime drive-in woning is onder andere voorzien van een grote inpandige garage, een gelijkvloerse slaapkamer/hobbyruimte en een zonnige tuin met twee overkappingen! De woning is aan de voor- én achterzijde vrij gelegen. Gelegen aan een groenvoorziening aan een rustige doodlopende straat nabij diverse dagelijkse voorzieningen zoals het gemoderniseerde winkelcentrum "de Donderberg" liggen op loopafstand. Ook het centrum van Roermond, Designer Outlet, Retailpark en de toerit naar de A73 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond (grotendeels voorzien van een tegelvloer):
De hal/entree biedt toegang tot de riante 1e slaapkamer/hobbyruimte met aangrenzend een toiletruimte met de witgoedaansluitingen, alsmede een garage, opgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De riante inpandige garage is voorzien van elektra. De garage is tevens toegankelijk vanuit de oprit middels een kantelpoort. Tevens is de kruipruimte via de garage toegankelijk. De ruime, multifunctionele hobbyruimte is voorzien van een loopdeur naar de zonnige achtertuin met een tweetal overkappingen. Deze praktische ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een gelijkvloerse slaapkamer of een heerlijke tuinkamer met direct tuincontact.

Eerste verdieping (o.a. voorzien van een laminaat en tegelvloer):
Middels een trapopgang naar de eerste verdieping zijn de royale woonkamer, eetkamer en de open keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel en een royale zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met de retro keuken in Amerikaanse vintage stijl met eiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven. Naast de keuken is een aparte toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje toegankelijk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap geeft de overloop toegang tot 2 (mogelijk 3) ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en een ruimte waar de cv-ketel (Remeha HR, ca. 2022, eigendom) is opgesteld. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De betegelde, nette badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. De badkamer en de slaapkamer zijn beide voorzien van screens.

Exterieur:
De woning is voorzien van een eigen voor- en achtertuin. De voortuin is momenteel in gebruik als praktische parkeerplaats voor uw auto. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen met overkapping, borders en aanplant.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van gevelisolatie. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbel glas (behalve de voordeur). De woning beschikt over energielabel A, inclusief 12 stuks zonnepanelen, ca. 2023, eigendom. Het openbare groen in de wijk wordt via een VvE onderhouden; maandelijkse kosten hiervoor bedragen ca. € 12,50.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij dagelijkse voorzieningen en het gemoderniseerde winkelcentrum (met o.a. een supermarkt, apotheek en huisarts) op loopafstand. Ook het centrum van Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen, scholen, alsmede het Retailpark en de A73 (richting Venlo en Maastricht) zijn op korte afstand gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.