Lodewijk van Beierenstraat 3 5913VM Venlo

Op top locatie in Venlo-oost gelegen ruime hoekwoning met serre gelegen op ruim perceel (391m²) met oprit, carport en garage. De tuin is voorzien van terras en gazon, ruim en biedt zeer veel privacy. Deze verrassende woning heeft een ruime woonkamer (30m²) met airconditioning en houtkachel, gesloten keuken met inbouwcombinatie inclusief apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelakst en oven; vanuit de keuken toegang tot de zeer fraaie serre (23m²) met zonnescherm en schuifpui. Kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14m²/12m²/8m²) met diverse muurkasten en airco; de badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (16m²) met dakkapel en gevelraam. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. Energielabel C.


- Entree.
- Toilet met fonteintje.
- Kelder (4,28 x 2,00m).
- Woonkamer (7,98 x 3,82m) met parketvloer, airconditioning en houtkachel.
- Gesloten keuken (4,69 x 2,04m) met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
- Ruime serre (5,86 x 3,95m) met elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare ventilatie; schuifpui en 2 loopdeuren.

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,76 x 3,61m) met 2 muurkasten en airconditioning.
- Slaapkamer 2 (3,72 x 3,22m) met 2 muurkasten.
- Slaapkamer 3 (3,61 x 2,18m).
- Netjes betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; aansluiting wasmachine.

- Overloop met bergruimte.
- Slaapkamer 4 (ca. 4,72 x 3,74m) met dakkapel en gevelraam. Bergruimte en wastafel.

Zeer fraaie ruime achtertuin met garage (6,00 x 3,00m), terras en gazon. De tuin biedt zeer veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit en carport.

- Zo goed als gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken aanwezig.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2015).
- 10 Zonnepanelen aanwezig.
- Airconditioning woonkamer en slaapkamer.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Nieuwe meterkast.
- Energielabel C.