Parkweg 66 6121XJ Born

Nabij het centrum van Born en het Kasteelpark van Born, is deze verzorgde 2-onder 1 kap woning met 3 slaapkamers en ruime tuin gelegen.

Algemeen
• Bouwjaar 1959, deels gemoderniseerd in 2022
• Gezellig en goed onderhouden woonhuis
• Totale woonoppervlakte ca. 87 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 240 m²
• Inhoud ca. 392 m³
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel F
• CV-installatie Nefit, cv combiketel uit 2016, eigendom


Ligging
• Gelegen aan een doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Born en nabij het Kasteelpark
• Op loopafstand van o.a. winkels, scholen en horecagelegenheden

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree met hal, meterkast en geheel betegeld toilet.
• Gezellige doorzon woonkamer met een plavuizenvloer
• Semi-open keuken met moderne aanbouw keuken uit 2022, welke is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en een quooker
• In de bijkeuken is de rest van de aanbouwkeuken opgesteld met combi-magnetron en koelkast. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
• Via de bijkeuken bereikt u een serre

1e verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel in een badkamermeubel.

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap
• Bergzolder met c.v.-opstelling

Tuin
• De gezellige achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten
• De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon en een tuinhuis

KORTOM: WONEN IN EEN LEUK HUIS BINNEN HET GEZELLIGE BORN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.