Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Haese' te Geleen.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Lichte woonkamer 9.40/5.03/2.84 met aanbouw 4.70/2.31 voorzien van inbouwspots en grote schuifpui naar tuin. Open keuken met moderne keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Buiten:
Aangelegde, zonnige tuin voorzien van fraaie terrasoverkapping. Oprit welke gelegenheid biedt voor het plaatsen van 2 auto's. Inpandig bereikbare verwarmde garage 5.82/3.00 met sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Royale overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 5.02/3.44, 2.83/2.68 en 2.68/2.10. Moderne badkamer 3.09/1.71 voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare slaap-/hobbyzolder voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Berging. Op deze verdieping is de c.v.-installatie geplaatst.

Bijzonderheden:
-geheel hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
-nagenoeg geheel rolluiken (grotendeels elektrisch);
-optimaal isolatiepakket (vloer-, spouw- en dakisolatie);
-HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2019, eigendom).

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.