Rustig in Heerlen-Zuid (Douve Weien), mooi in het groen gelegen appartement op 1e verdieping, met 2 slaapkamers, lift, balkon en ruime berging.

Bouwjaar: 1978
Onderhoud: normaal
Aanvaarding: direct
Verwarming: c.v. - gas
Woonoppervlakte: 63 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Energielabel: C

Parterre:
Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau (video intercom). Verder toegang tot de privébergingen, trappenhuis en lift.
Ruime berging.

1e Verdieping:
Gang met deur meterkast en toegang naar appartement.
Hal/entree.
Betegeld toilet.
Badkamer 2.90x1.80 met douche en vaste wastafel, en aansluiting wasautomaat.
Ruime slaapkamer 4.14x2.90 bereikbaar via woonkamer en badkamer, met veel lichtinval door het balkon.
2e Slaapkamer, 2.90x2.00.

Ruime woonkamer 7.65x3.85/2.80, met laminaatvloer.
Open keuken voorzien van eenvoudige keukeninstallatie.
C.v. kast alwaar standplaats c.v.-combiketel (Nefit circa 2014/2015).
Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, circa 4.00x1.50, met uitzicht op Tichelbeekstraat/Dillegaard.

Algemeen:
Dit appartement is zeer rustig gelegen, in de nabijheid van de toegang tot autowegen, en vlak bij het ziekenhuis (Zuyderland) Heerlen.
Huidige VVE bijdrage thans € 164,19 p.m. (excl. berging € 16,44 p.m.)
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof deur en kozijnen met HR dubbele beglazing.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
De akte van levering dient te passeren bij Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen (projectnotaris).
Er is de gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie van 10% van toepassing.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.