Lorentzlaan 7 6006NM Weert

Een fraaie woonkans biedt deze geheel gemoderniseerde villa, gelegen in een zeer fraaie woonomgeving aan de Lorentzlaan/Kazernelaan, direct nabij het bos-, natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, zwembad, golfclub Crossmoor, tennisvelden, hockeyvelden en het bisschoppelijk college. Ook het centrum is nabij gelegen. De woning is werkelijk instapklaar en o.a. voorzien van een inpandige multifunctionele extra kamer op de begane grond, een luxe badkamer, 5 slaapkamers, een kleedkamer en een hobbykamer, een riante woonkamer en een luxe keuken met eiland en het optimale contact met de prachtige parkachtige tuin met zwembad en zonneterrassen. Deze royale woning heeft verder een uitstekend isolatiepakket, 21 zonnepanelen en biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.

Kelder:
Provisieruimte met toegang tot de kruipruimte. In de kelder is tevens de unit van het centraal stofzuigsysteem gesitueerd.

Begane grond (voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming):
Overdekte entree/ruime hal met vernieuwde meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt men de keuken en de woonkamer. De ruime en moderne woonkamer met optimaal tuincontact is geheel open en toch deels afgescheiden van de keuken en biedt een airco, een gashaard en een lichte erker. Middels een schuifpui is ook het overdekte terras te bereiken. Via de hal en de woonkamer is de moderne keuken te bereiken welke van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt deze luxe keuken over een eiland met spoel en kookgedeelte met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-oven/magnetron en combi-oven/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, een Quooker heetwaterkraan en 2 warmhoudlades. Via de keuken is tevens de tuin te bereiken, alsmede een praktische bijkeuken met de witgoedopstelling. Aansluitend aan de bijkeuken is een extra multifunctionele ruimte te bereiken waar tevens in een kast de opstelling van de volautomatische zwembad installatie is gesitueerd. In deze extra ruimte is plaats genoeg voor de realisatie van een 2e badkamer indien gewenst. Vanuit hier is er nog een extra gelijkvloerse 1e slaap-/hobby-/kantoorkamer gesitueerd met een eigen entree; ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Via een fraaie vide met een gemoderniseerde trap betreedt u de overloop die toegang geeft tot nog 4 (van 5) ruime slaapkamers en een aparte kleedkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en is er vanuit deze kamer nog een extra hobbykamer te bereiken (een leuk zit/leesgedeelte maar ook als extra garderobekamer te gebruiken). Vanuit deze ruimte is er nog een extra bergruimte te bereiken. Via de overloop is er nog een tussen portaal met extra bergruimte en de cv opstelling (Nefit Topline HR, 2013, eigendom), alsmede de vaste trap naar de bergzolder op de tweede verdieping. De badkamer is tevens vernieuwd, modern afgewerkt en voorzien van alle luxe. Zo beschikt deze over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots met dimmer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met veel extra bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning is een mooie tuin aangelegd met een grote carport en oprit voor meerdere auto’s. Via de voortuin is middels een poort de achtertuin met berging te bereiken. Deze handige berging is prima geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap. De fraai aangelegde volwassen achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over gazon, borders, een verwarmd zwembad (met eigen Nefit cv) met een zonnedek en automatische pomp, filter, zuiverings- en doseringssystemen. Verder zijn er meerdere zonneterrassen aanwezig waarvan één met overkapping en een zonneluifel. De begroeiing is op elkaar afgestemd en de kleuren matchen mooi met elkaar. Verder is de tuin uitgerust met verlichting en een automatische beregeningsinstallatie met waterput en pomp inclusief bedieningspaneel/automaat. Er is een groen, vrij uitzicht over de prachtige bomenrij van de Kazernelaan aan de achterzijde en is er een extra vrije achterom zodat u het IJzeren Man gebied zo meteen makkelijk kunt bereiken.

Bijzonderheden:
Dit instapklaar vrijstaand woonhuis is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en voorzien van een uitstekend isolatiepakket met moderne dak-, spouw-, en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR++). De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, hal, toilet, keuken en bijkeuken). Verder zijn bijvoorbeeld ook de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Zelfs het dak is vernieuwd met nieuwe pannen en moderne isolatieplaten en zijn er in 2022 maar liefst 21 zonnepanelen in eigendom geplaatst. Er is tevens in de woning een centraal stofzuigsysteem aanwezig met opvang in de kelder.

Locatie: De Lorentzlaan maakt deel uit van een ruim opgezet woonerf aan de residentiële Kazernelaan nabij groen- en speelvoorzieningen. Gelegen in een geliefde buurt nabij het bos-, natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, zwembad, golfclub Crossmoor, tennisvelden, hockeyvelden, voetbal, atletiek en het bisschoppelijk college. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van een uitgebreid scala aan voorzieningen. Deze wijk kent ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de Ringbaan in Weert met een snelle aansluiting op de A2 Eindhoven - Maastricht. NS-station en stadscentrum liggen op nog geen vijf fietsminuten.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.