Blauwe Oven 32 5951DR Belfeld

Zeer goed onderhouden moderne hoekwoning gelegen in een jonge woonwijk op loopafstand van het centrum van Belfeld. De woning heeft een ruime woonkamer met open moderne keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De woning heeft energielabel A en is gasloos gebouwd. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.


Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast met opbergruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Door zijn vierkante vorm is de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Een ruime trapkast geeft extra opbergruimte. De deels open keuken is ingericht met een modern keukenblok met composieten marmer structuur werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en losstaande bijpassende koel/vries combinatie met ijsblokjesmaker. Vanuit de keuken is er zicht over op de voortuin. Een loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Een luie trapopgang geeft toegang tot de royale overloop op de 1e verdieping met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van airco. De kamers zijn alle ruim van opzet. De moderne badkamer is deels betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen cabine en thermostaatkraan, zwevend closet, wastafel over de gehele breedte met onderkasten, mechanische afzuiging en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een luie trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De grote is voorzien van de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. Vanuit de zolderkamer is er toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer kan tevens gebruikt worden als werkkamer. Naast de 4e slaapkamer is er nog een separate compleet ingerichte inloopkast. De verdieping is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De tuin is geheel rondom de woning gelegen en onderhoudsvrij aangelegd. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd. Verder bevindt zich een houten berging in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en te bereiken middels een achterom aan de zijkant voorzien van een dubbele toegangspoort. De tuin biedt tal ban mogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar 2015, inhoud ca. 476m3, woonoppervlakte ca. 138m2, perceelsoppervlakte 179m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een warmtepomp en airconditioning. Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in een jonge woonwijk tegen de rand van het centrum van Belfeld. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.