Valeriushof 33-a 6215GC Maastricht

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Daalhof in Maastricht ligt deze ruime, zeer goed onderhouden maisonette aan de Valeriushof.
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2, is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en overal zijn rolluiken aanwezig.
Tevens is aan de achterzijde buitenzonwering aanwezig en is de gehele woning voorzien van strak stucwerk.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entreehal, waar zich het zwevend toilet met fonteintje bevindt, alsmede de meterkast, is er toegang tot de knusse woonkamer met moderne open L-vormige keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat 4 units) en een rvs-afzuigkap.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer met brede planken.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar er via een trap toegang is tot de ruime, betegelde, tuin, gelegen op het oosten. Er is tevens een achterom aanwezig.

Benedenverdieping:
Via een vaste trap naar beneden is er toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Via één van de slaapkamers is er toegang tot de tuin.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime garage (wasmachineaansluiting aanwezig), een berging en de moderne badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een glazen convection heater.

De eigen bijdrage Vve bedraagt € 100,- per maand.