Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer centraal gelegen vrijstaand herenhuis met garage, tuinkamer, souterrain (volledig onderkelderd), zolder en tuin. Aan de Honigmannstraat 46 te Landgraaf/ Schaesberg.

Indeling

Souterrain:
Royale kelderhal met plavuizen vloer en toegang tot vier kelderruimtes, te weten: een waskelder met plateau t.b.v. plaatsen wasmachine en droger. Separate cv-ruimte, alwaar de combi cv/hr-ketel (eigendom, Nefit) hangt. Naastgelegen recreatiekelder en een hobbykelder met toegang naar tuin.

Parterre:
Via aangelegde voortuin en dubbele oprit toegang tot fraaie halpartij met vide, stalen trappenhuis naar eerste verdieping, garderobe en meterkast. Aan het einde van de royale ontvangsthal bereikt men onder andere het geheel betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de speelse L-vormige living met aan de voorzijde een televisiehoek, openhaardpartij, voorzien sierhaard, massief eiken parketvloer en een royaal eetgedeelte. Via schuifpui toegang tot wintertuin met lichtstraat, royale kunststof schuifpui, elektrisch bedienbare zonnescherm en optimaal tuincontact. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde ledverlichting en airconditioning. Zowel via de woonkamer als de hal te bereiken gesloten, ruime keuken met luxe hoogglans installatie voorzien van een granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, separate oven en koelkast. De keuken en de halpartij zijn voorzien van een fraaie granieten vloer. De gehele parterre, m.u.v. de wintertuin, is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Rondom woonhuis gelegen aangelegde tuin. De tuin is zowel via het souterrain, de tuinkamer, zijkant als de keuken te bereiken. De tuin is geheel omsloten, biedt goede privacy en beschikt over een royaal overdekt terras.

Eerste verdieping:
Via overloop met vide (voorzien van glazen balustraden) toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, tijdloze laminaatvloeren en zijn respectievelijk groot:
1) 4.02 m x 3.98 m.
2) 4.02/ 3.16 m x 3.81 m.
3) 3.98 m x 2.79 m.
4) 3.98 m x 2.41 m.
Tevens via overloop te bereiken geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²), voorzien van tweede vrijhangend toilet, kunststof ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en douche met hardglazen douchedeuren en ingebouwde ledverlichting.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken goed afgewerkte geïsoleerde zolderverdieping, alwaar een tweede luxe badkamer (ca. 11 m²). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een derde vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, hardglazen douche met douchedeuren en een groot VELUX dakraam. Vijfde slaapkamer (4.60 m x 4.00 m), met groot VELUX dakraam en airconditioning. Verder beschikt de zolderverdieping over een riante overloop met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van dak en spouwmuurisolatie;
- Voorzien van een gezellige wintertuin/ tuinkamer;
- Voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom);
- De woning is zeer centraal gelegen;
- Op loopafstand van winkelcentrum Schaesberg, belangrijke uitvalswegen, scholen en prachtig natuurgebied Strijthagen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 209
Inhoud woonhuis 1051
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 561
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1480 Oppervlakte: 237
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 209
Inhoud woonhuis 1051
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 561
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1480 Oppervlakte: 237
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij Heerlen