Rijksweg 66-C 5941AG Velden

Vrijstaand woonhuis met uitbouw, carport, oprit, voortuin, achterom, zijgang en riante overkapping en terras, heerlijk buitenleven!
De woning is goed gerenoveerd (2019 en 2022); nieuwe keuken, vloeren, badkamer en toilet. Mooi modern geheel!
Gelegen nabij buurtwinkelcentrum, school en openbaar vervoer in de direct nabijheid. Na bij de gezellige dorpskern van Velden !

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, portiek, hal, meterkast (met glasvezel), mooi glazen deur in staal-look naar de keuken.
Lichte leefkeuken (2022) met schiereiland en composieten werkblad, diverse inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem naar buiten, spoelbak, Quooker kraan, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Woonkamer met sfeervolle houtkachel, ruime zithoek. De eethoek is gesitueerd in de uitbouw. Sfeervolle ruimte met lichtspots, elektrische rolluiken en schuifpui naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van mooie eikenhouten visgraatvloer.
Praktische bijkeuken met apart toilet (’19), wasmachine aansluiting, spoelbak, schuifkasten en cv-ketel, loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca.12, 10 en 7 m²) en compleet nieuwe badkamer (’19) met inloopdouche voorzien van luxe regendouche v.v. zitplateau en shampoo nisjes, ligbad, toilet en wastafel met dubbele kraan. Alle slaapkamers zijn voorzien van plissés en rolluiken.

Zolder:
Te bereiken via vlizotrap op de overloop. Bergzolder en cv-ketel (Vaillant, eigendom, ca. 2018).

Tuin:
Diepe voortuin; oprit met ruimte voor 3 auto’s, carport en omheinde voortuin. Achterom via zijgang. Berging aanwezig en doorgang naar de achtertuin.
Achtertuin met mooie ruime overkapping, inbouwspots, heerlijk buitenleven!
Keurig aangelegd terras, gazon en achterom.

Algemeen:
De uitbouw op de begane grond is in 1993 gerealiseerd de carport in 2002. De woning is recentelijk voorzien van nieuwe keuken en badkamer. Spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Het plat dak is nieuw gelegd in 2021.

• Bouwjaar: 1965
• Perceeloppervlakte: ca. 310 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 44 m²
• Inhoud: ca. 310 m³
• Definitief energielabel: D