Industriestraat 20-A 6466GC Kerkrade

Op een centrale locatie aan de Industriestraat 20 A te Kerkrade West kunnen wij u deze half vrijstaande woning aanbieden.
Op loopafstand van dit object bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.
Dit object kenmerkt zich door de ruime indeling in combinatie met veel leefruimte. De zonnige woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, de moderne keuken met een complete installatie en de ruime slaapkamers zijn eigenschappen welke deze woning bijzonder maken.
De vaste trap naar de zolder, de ruime badkamer, de zonnige tuin met terrasoverkapping en garage completeren het geheel.

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer en garderobe. Gastentoilet voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal bereikbare ruime doorzon woonkamer (22.5 m²) voorzien van een laminaatvloer en een royale schuifpui naar de tuin.
Middels de woonkamer bereikbare gedeeltelijk open keuken (6.5 m²) met een keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: Vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast.
Vanuit de woonkamer bereikbare zonnig gelegen tuin met een uitstekende privacy.
De tuin beschikt over een royaal terras met terrasoverkapping.
Achter in de tuin gelegen royale garage met zadeldak. De garage is bereikbaar via de tuin, alsook middels een separate zijweg.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers t.w. ouderslaapkamer (15.7 m²) en logeerkamer (13 m²).
Ruime badkamer (4.7 m²), geheel betegeld en voorzien van douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping.
Vanuit de overloop is er een multifunctionele ruimte bereikbaar en een separate berging.

Bijzonderheden:
- Dit object is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Dit object is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels rolluiken;
- Ideale ligging t.a.v. diverse wandel- en natuurgebieden, scholen, winkels en openbaar vervoer.