Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nette vrijstaande woning met kleine bedrijfsruimte aan huis gelegen in een verkeersluwe straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige achtertuin met veel privacy

Algemeen
• Bouwjaar 1993
• Modern afgewerkt levensloopbestendige woning
• Op de begane grond veel leefruimte
• Gezellig en goed onderhouden
• Totale woonoppervlakte ca. 201 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 434 m²
• Inhoud ca. 844 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas
• Deze woning beschikt over een rolluik bij de slaapkamer op de begane grond
• Deze woning beschikt over 36 zonnepanelen
• Met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers een fijn gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden
• Energielabel B
• CV-installatie Bosch, boiler 150 liter, bouwjaar 2012, beide gehuurd/huurprijs ca. € 80,- p/mnd, huurcontract dient te
worden overgenomen door koper
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Bedrijfsruimte met eigen ingang aan huis

Ligging
• Gelegen in een autoluwe straat
• Op loopafstand van o.a. basisschool en winkels
• Met de auto nabij uitvalswegen
• NS-Station ca. 10 min. lopen
Indeling

Begane grond
• Zij-entree met hal, modern toilet, garderobe en meterkast
• Ruime woonkamer met laminaatvloer en sfeervolle gashaard
• Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, o.a. vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap,
stoomoven, combi-magnetron en koelkast
• Slaapkamer met laminaatvloer ensuite badkamer
• Badkamer met ligbad, douche, bidet, zwevend toilet en vaste wastafel
• Bedrijfsruimte (gedeelte voormalige garage) voorzien van een laminaatvloer en wastafel met warm en koud stromend
water
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vlizotrap naar extra bergruimte

1e verdieping
• Marmeren trap naar de verdieping
• Vanaf de ruime en ruime overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een laminaat vloer en vloerverwarming
• De grootste slaapkamer beschikt over een vide en biedt toegang tot een bergruimte en een dakterras
• De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en sauna

2de verdieping
• Bereikbaar middels een keukentrap
• Ruime bergzolder

Tuin
• De gezellige achtertuin heeft een goede zonligging op het westen, is geheel beklinkerd en er is een koivijver
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime stenen berging

Berging
• Ruime berging voorzien van elektriciteit

KORTOM: WONEN IN EEN MOOI LEVENSLOOP BESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK MET 3 RUIME SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS EN EEN BEDRIJFSRUIMTE

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 844
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 434
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 1400 Oppervlakte: 161
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 844
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 434
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 1400 Oppervlakte: 161
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf