Akkerwinde 9 5913DE Venlo

Tegen bosrand, in zeer gewilde en kindvriendelijke buurt (Venlo-Oost) ligt deze uitgebouwde twee-onder-een kap woning met ruime oprit, garage, tuin op het noordoosten welke is voorzien van overdekt terras met vaste openhaard en geïntegreerde BBQ. In de tuin vinden zich een tuinhuisje en aparte berging welke nog afgewerkt dient te worden.

Begane grond:
Entree met keramische tegelvloer. Hangend toilet met fonteintje (2015). Woonkamer met eiken houten vloer, erker stukwerkwanden en schuifpui naar het overdekte terras. Open keuken (2015) met granieten aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, 2 combimagnetrons, vaatwasser(2024) en Quooker. Garage met wasbak en elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

1ste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met nieuwe laminaat en 1 met parketvloer. Badkamer (1996) met ligbad, aparte douche, 2 wastafels, 2de hangend toilet en designradiator.

2de verdieping:
Te bereiken middels vaste trap. Overloop met witgoedaansluiting en HR Cv-ketel (Vaillant 2016). 3de slaapkamer laminaatvloer en dakkapel.

Bijzonderheden: bouwjaar 1996. Oppervlakte perceel: 253m2. Inhoud ca. 578m3. Woonoppervlakte 126m2. Overig inpandige ruimte 21m2. Gebouw gebonden buitenruimte 21m2. Externe bergruimte 9m2. Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de woning voorzien van dak en spouwmuurisolatie. Op de begane grond aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik(motor vervangen in 2023), de gehele 1ste verdieping is voorzien van hand te bedienen rolluiken. Aanvaarding in overleg.