Mathijs Claassensstraat 25 5962AM Melderslo

Vrijstaande woning met fraaie tuin gelegen nabij het centrum van Melderslo. Deze ruime woning met eigen garage is op de begane grond uitgerust met de entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage en een fraaie overkapping. Op de 1e verdieping van deze goed onderhouden woning zijn de overloop, badkamer, 3 slaapkamers en een opbergzolder bereikbaar. Middels een vaste trap is de opbergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De tuin is geheel omheind, heeft een vrije achterom en is gelegen op het noorden.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Kelder:
De kelder is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de entree. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer en is ingedeeld in twee aparte delen. Vanaf hier is ook de kruipruimte van de woning toegankelijk.

Begane grond:

Entree:
De entree is uitgerust met een tegelvloer, wanden van metselwerk en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn de garderobe, meterkast, kelder, het toilet en de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een stucwerk plafond. Hier zijn een hangend toilet en fonteintje aanwezig.

Keuken:
De half open keuken is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer als de woonkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat aan geïntegreerd apparatuur. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval in deze keuken.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer kent dezelfde eikenhouten vloer als de keuken en is direct verbonden met de achtertuin door middel van een schuifpui. De grote raampartijen in combinatie met de open haard zorgen ervoor dat dit een geweldige ruimte is op te zitten. De wanden en het plafond in deze ruimte zijn van stucwerk.

Bijkeuken:
De bijkeuken is bereikbaar vanaf de woonkamer, garage en de overkapping. Hier is een tegelvloer aanwezig en zijn de wanden van metselwerk. Deze ruimte is ideaal voor het houden van voorraad en het plaatsen van een extra koel-/vrieskast. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Garage:
De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de garage biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen en overige spullen. Een luik geeft toegang tot een opbergzolder boven de garage.

Overkapping:
Vanaf de woonkamer en/of bijkeuken is de overkapping bereikbaar. Deze overkapping is voorzien van inbouwspots en het terras is volledig betegeld. Hier kunt u heerlijk genieten van uw rust en de buitenlucht. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over de net aangelegde achtertuin.

1e Verdieping:

De eerste verdieping is uitgerust met airconditioning.

Overloop:
De overloop vormt de verbindingsruimte op de 1e verdieping. Vanaf hier zijn de slaapkamers, badkamer en de opbergzolder (boven de garage) bereikbaar. Hier is een laminaatvloer aanwezig en zijn de wanden van metselwerk. Het plafond is voorzien van stucwerk.

Badkamer:
Deze fraaie en moderne badkamer (2011) is volledig betegeld en voorzien van een tegelvloer. In het plafond van stucwerk zijn inbouwspots opgenomen. Deze badruimte is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief meubel, toilet, ligbad en een inloopdouche.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de overloop. Iedere kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezigheid van de raampartijen. Bij twee slaapkamers zijn muurkasten aanwezig. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met wanden en een plafond van stucwerk.

Opbergzolder:
Vanaf de overloop is de zolder van de garage bereikbaar. Hier kunt u voldoende spullen opbergen.

2e Verdieping:

Zolder:
Middels een vaste trap is de opbergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier is vloerbedekking aanwezig en is de Cv-ketel uit 2011 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur, achterdeur en de schuifpui in de woonkamer zijn van hout.
- Het raam van de toiletruimte op de begane grond is van enkel glas.
- De woning is voorzien van een uitgebreid alarmsysteem.
- Deze gehele woning is uitgerust met rolluiken.
- De tuin is gelegen op het noorden, is geheel omheind en heeft een vrije achterom aan de zijkant van de woning.
- De tuin is fraai aangelegd met een overkapping, betegeld terras (natuursteen) en een groot gazon.
- De oprit aan de voorzijde van de woning is beklinkerd en biedt plaats aan 2/3 auto’s.
- Deze woning is gelegen nabij het centrum van Melderslo. Melderslo is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Melderslo een basisschool, kinderopvang, MFC, kapper, schoonheidssalon, supermarkt, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Melderslo aangewezen op het op circa 3 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
-
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!