Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige woonlocatie mogen wij u deze bijzonder ruime, vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee hobby/speel kamers, drie badkamers, bergzolder, kelder, oprit en een tuin met berging en achteringang. Deze woning is gelegen aan de Kapelweg 9 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in vier verschillende ruimtes. De ruimte zijn respectievelijk groot circa: 15m² met CV ketel van het merk Remeha (eigendom, 2021), 14m², 11m² en 10m².

Begane grond:
Middels de oprit, die plek geeft voor het parkeren van meerdere auto’s, kunt u de entree bereiken.
Vanuit de ruime hal met garderobe-nis, meterkast (2021, 16 groepen) en trapopgang komt u in een tussenportaal dat u toegang geeft tot de royale woonkamer van circa 29m² met veel lichtinval en een tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken gelegen van circa 14m². Deze keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een pelletkachel. Via de keuken bereikt u de ruime badkamer van circa 7 m², voorzien van een whirlpool-ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Op de begane grond is er ook een hobbykamer van circa 10m² met een laminaatvloer, die eventueel gebruikt kan worden als kantoorruimte of slaapkamer. Daarnaast is er een aparte opberg-/provisieruimte van circa 4 m².

Tuin
Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging van circa 4m². De tuin biedt goede privacy en heeft een achteringang. De tuin is eveneens voorzien van een nieuwe overkapping (2022) met ingebouwde spotjes.

Eerste verdieping
Via de overloop met muurkast bereikt u de drie slaapkamers, respectievelijk circa 22 m² (masterbedroom met privé badkamer), 10 m² en 10 m² met een muurkast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren. Separaat aan de grootste slaapkamer is de tweede badkamer gelegen. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn twee kamers met laminaatvloeren bereikbaar: een hobbykamer van circa 20 m² en een logeer-/slaapkamer van 13 m² met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, vaste wastafel en opbergschotten. Er is een separate ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Bergzolder
Via een luik in de slaapkamer te de bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft een nokhoogte van circa 3.00m.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++);
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Het dak van de woning is in 2024 geheel gerenoveerd met nog 10 jaar garantie op alle werkzaamheden inclusief nieuwe dakramen;
- De woning beschikt over energielabel D;
- De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2020 is eigendom;
- In de woning zijn 2 airco's aanwezig (warm en koud);
- Zeer ruime woning met veel leefruimte, vier slaapkamers, twee hobby- of speelkamers en drie badkamers en mogelijkheid tot realiseren van garage;
- Gelegen op een rustige maar centrale locatie nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De woning is geschikt voor dubbele bewoning en in 2021 bouwkundig gekeurd;
- De dierentuin Gaiazoo is op loopafstand te bereiken;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 878
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2858 Breedte: 685 Oppervlakte: 196
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 878
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2858 Breedte: 685 Oppervlakte: 196
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij Heerlen