Vrusschemigerweg 77 6417PH Heerlen

Welkom bij de Vrusschemigerweg 77, een mooie drive-in woning midden in een rustige, groene wijk met de tuin op het zuiden.

Voor Limburgs: zie onderaan

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest om te plannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging is wel altijd zonder makelaar.

Ontdek het beste van beide werelden aan de Vrusschemigerweg in de wijk Douve Weien.
Woon jij graag in een groene, rustige omgeving maar wil je de bruisende stad niet missen? Dan is de Vrusschemigerweg jouw perfecte nieuwe adres.
Omgeven door uitgestrekte groene parken en bossen en toch slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

De Vrusschemigerweg is ideaal voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur willen omarmen zonder de gemakken van de stad op te geven. Met speelveldjes voor de kleintjes, uitstekende scholen voor de jonge leerlingen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

De begane grond
Door het drive-in ontwerp van de woning is het misschien net even anders binnenkomen dan je gewend bent.
Je komt binnen in een ruime hal met directe toegang tot de garage. Ook vind je op deze etage de wit betegelde, net afgewerkte toiletruimte, een bergkast met cv opstelling en een extra kamer die ideaal is om als werkruimte, muziekstudio of logeerverblijf te gebruiken.

De eerste verdieping
Op deze verdieping word je verwelkomd door het licht wat van zowel de voor- als achterzijde naar binnen schijnt. Er ligt in de woonkamer een lichte laminaatvloer en de wanden zijn mooi wit afgewerkt. Omdat de woonkamer aan de voorzijde op de eerste etage zit, een fraai vrij zicht over de bomen.
De half open keuken kijkt uit op de groene tuin, hier is ook voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. De witte hoekopstelling is eenvoudig maar keurig.

Doordat de woning tegen een heuvel is gebouwd, loop je zo vanuit de keuken de achtertuin in. De achtertuin is ca 8 meter diep en 6,5 meter breed.

De tweede verdieping
De bovenste etage van de woning heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne, wit betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Kortom, de Vrusschemigerweg 77 biedt alles wat je nodig hebt! Bezoek de woning en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand.
- Ruim huis met inpandige garage.
- Snelle oplevering mogelijk.
- Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Limburgs:

Welkom bie de Vrusschemigerweg 77, 'n sjoen drive-in woning midde in 'ne rustige, groeën wèk mit de tuin oppe zuudkant.

Wilste gauw 'ns kieke? Dat kin! Ouch in 't wiekend, op zaoterdig en zunjig! Deze woning kins teeriew direct bezichtegge zónger de aanveurhegje van oze maaklaar.

Plan dien bezichtiging gans eufel via de website van de woning (link in de brochure) en kriejj toegang tot 't huus op 'ne daag en tied dat dich 't beste oetkump.

Veer wie persoonlijk contact verkiest um te plannen, is dat natuurlijk ouch meugelik. Bel de verkoopend maaklaar um 'ne bezichtiging in te plannen of klik op de knop "plan 'ne bezichtiging". De bezichtiging is wal aaltied zónger maaklaar.

Ontdèk 't beste van beide weerelde aan de Vrusschemigerweg in de wèk Douve Weien.
Woonste gère in 'n groeën, rustige omgeving mer wilste de bruisende stad neet misse? Dan is de Vrusschemigerweg dien perfecte nuuj adres.
Omgeven door oetgestrekte groeëne parken en bossen en toch mer 10 minuten fietse van 't levendige centrum, biejd deze locatie 't beste van beide weerelde.

De Vrusschemigerweg is ideaal veur zowie jonge gezinnen as actieve stedelingen die de naatuur willen umarme zónger de gemakke van de stad op te geve. Mit speelveldjes veur de kleinste, oetztekende sjoeële veur de jonge lèèrlinge en winkels veur al dien dagelijkse boodschappen letterlek um de hoek, is alles watste neudig hajs binne handbereik.

De beginne grónd
Door 't drive-in ontwerp van de woning is 't misjchien net evel anger binnekome danste gewend bies.
Ste kömste binne in 'ne ruime hal mit directe toegang tot de garage. Ouch vinste op deze etage de wiet betegelde, net afgewerkde toiletruimte, 'n bergkast mit cv opstelling en 'n extra kamer die ideaal is um es wèrkruimte, muziekstudio of logeerverblief te gebruike.

De ierste veurdeiping
Op deze veurdeiping wurs te verwelkomd door 't liech wat van zowie de veur- as achterzeide naar binne sjènt. D'r liek in de woonkamer 'n lichte laminaatvloer en de wande zien sjoen wiet afgewerkt. Omdat de woonkamer aan de veurzeide op de ierste etage zit, 'n fraai vrij zitch euver de boome.
De half ópen keuken kiek oet op de groeëne tuin, hie is ouch veulinde ruum veur 'n kleine ontbijtstafel. De wiete hoekopstelling is eufel mer keurig.

Doordat de woning tègge 'n heuvel is gebou, loopste zeu vaan oet de keuken de achtertuin in. De achtertuin is ca 8 meter deep en 6,5 meter breeëd.

De twiede veurdeiping
De bovensje etage van de woning hèt 3 ruime sjlaopkamers, 'n moderne, wiet betegelde badkamer oetgerust mit 'n inloopdouche, toilet en wastafel.

Kortom, de Vrusschemigerweg 77 bied alles watste neudig hajs! Bezek de woning en ervaor 't zelf.

Bijzonderhede:

Sjoeël en buurtwinkelcentrum op koarte loop- of fietseafstoand.
Ruum huus mit inpandige garage.
Snelle oetleevering meugelik.
Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen.

De verkoper hèt de woning neet zelf bewoond. Hie door zien aanvullende veurwaarde van toepassing, die ste kunt downloade van de eigen website van de woning (zie brochure veur de link). De koopovereenkomst köm pas tot stant nao oetdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat bliekt oet 't onderteke van de koopovereenkomst.