Voorterstraat 98 6462SX Kerkrade

Centraal gelegen verrassend ruim tussengelegen woonhuis met riante tuin met fruitbomen.
De woning is gelegen aan de Voorterstraat 98 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Gewelfd souterrain van ca. 14m² groot.

Begane grond:
Entree. Portaal met trapopgang (Upstairs met RVS stootborden) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met laminaatvloer is ca. 17m² groot.
De semi-open keuken met grindvloer is voorzien van een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. De keuken is ca. 18m² groot.
Achter de keuken is de wasruimte, bergruimte en separaat toilet met fonteintje gesitueerd.

Via de overdekte doorgang is de geheel omsloten tuin met meerdere bergruimtes, ruim terras, betonnen barbecue, tuinhuis met overkapping en gazon met fruitbomen (kersenbomen en pruimenbomen) bereikbaar.
De tuin is gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot één slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ca. 19m² groot en uitgerust met een laminaatvloer.
De ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, vaste wastafel en tweede zwevend toilet is ca. 19m² groot. De badkamer is voorzien van een vinyl vloer met laminaatlook.

Tweede verdieping:
Via vaste trap in de badkamer is de tweede slaapkamer op de zolderverdieping bereikbaar. Deze slaapkamer is ca. 30m² groot.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De Bosch CV-ketel is eigendom, bouwjaar 2006.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.