Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP: Kluswoning op een centrale locatie in Heerlen.


Omschrijving:
Deze ruime woning van maar liefst 718m³ gelegen aan de Huisbergerstraat 64 in Heerlen biedt een unieke kans voor de handige doe-het-zelver. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning met uitbouw en een vaste trap naar de zolder volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken.

Kenmerken van de woning:
Woonoppervlakte: 138 m²
Aantal kamers: 5, inclusief 3 slaapkamers
Uitbouw: Aan de achterzijde van de woning
Tuin: Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin
Constructie: Op de begane grond halfvrijstaand dankzij een onderdoorgang/achterom, op de bovenverdiepingen betreft het een tussenwoning
Glas: Enkel glas
Verwarming: Geen centrale verwarming aanwezig
Sanitair: Verouderd, dient gemoderniseerd te worden

Indeling:
Begane grond:

Entree met toegang tot de woonkamer en keuken
Woonkamer met authentieke details
Keuken met eenvoudige opstelling
Badkamer en separaat toilet (modernisering noodzakelijk)
Toegang tot de uitbouw en de achtertuin

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers
Badkamer voorzien van basis sanitair

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de ruime zolder, ideaal voor het creëren van extra woonruimte of een hobbyruimte

GOED OM TE WETEN
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden
Ideaal project voor de klusser
Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren
Woonoppervlak 138m² maar liefst!
Een forse inhoud van 718m³

Disclaimer:
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld en kan onderhevig zijn aan onjuistheden en wijzigingen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om de verstrekte gegevens zorgvuldig te controleren en eventueel zelf de maatvoering en andere zaken na te meten. Indien gewenst kan ook een bouwkundige inspectie worden uitgevoerd om de maatvoering en andere zaken te verifiëren.

Waarborgsom:
Als onderdeel van het koopproces dient de koper een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze waarborgsom kan gestort worden op de derdengeldenrekening van de notaris, zoals gebruikelijk bij vastgoedtransacties in Nederland.

Het is belangrijk op te merken dat een verkoop pas definitief is nadat de verkoper het koopcontract heeft ondertekend. Gedurende de onderhandelingsfase en tot het moment van ondertekening van het koopcontract behoudt de verkoper het recht om door te gaan met onderhandelen over de verkoop van het huis en andere biedingen te accepteren. Hoewel dit in de meeste gevallen ongebruikelijk is, kan het voorkomen dat de verkoper besluit om met andere geïnteresseerde partijen te onderhandelen of hun aanbiedingen te overwegen, zelfs als er al een mondelinge overeenkomst is.

Aanvullende informatie:
Is het bij nader inzien toch niet wat u zoekt? Kijk dan eens op onze website voor andere leuke woningen voor u. Misschien heeft u hulp nodig bij de aankoop van een woning en wilt u onze aankoopcoach raadplegen of wilt u eerst een gratis waardebepaling van uw eigen huis voordat u op deze woning reageert. Ook daar kunnen wij u helpen.

Neem vandaag nog contact op met Quaden Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Voor contact en meer informatie:
Quaden Makelaars
Telefoon: 046-30 200 30
E-mail: [email protected]

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Quaden Makelaars & Taxateurs