Palmstraat 36 6413RC Heerlen

Het centraal, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen gelegen, ruime appartement (1e verdieping) met o.a. een privé-berging, twee balkons, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, videofooninstallatie, separate keuken en 3 slaapkamers! Er is GEEN liftinstallatie aanwezig in het complex!

Indeling

Souterrain:
Ruime privé-berging (ca. 8 m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon-/bellentableau en trappenhuis alsmede de toegang tot de achterkant van het complex en de bergingen.

Eerste verdieping:
Privé-entree met o.a. meterkast; riante hal met o.a. bergkast, wasruimte en toiletruimte met een toilet en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 2 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 3 (ca. 3,71m x 3,38m) met balkon (achterzijde; ca. 3,25m x 1,46m). Deze derde slaapkamer kan ook bij de woonkamer betrokken worden. Woonkamer (ca. 7,12m x 3,74m) met balkon (voorzijde; ca. 3,25m x 1,46m). Badkamer (ca. 2,00m x 1,68m/1,32m) met inloopdouche en vaste wastafel. Apart gelegen royale keuken (ca. 13m²) met een hoekopstelling en inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (huur Feenstra).

Bijzonderheden:
- Dit ruime appartement is gelegen in Heerlen-Noord in de wijk “Passart” op de grens met “Heerlerheide”, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Het object is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
- Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan één makkelijk bij de woonkamer kan worden betrokken.
- Aan beide zijden is er een balkon (zonnescherm aan de voorzijde) aanwezig.
- De videofooninstallatie biedt u een extra stukje veiligheid.
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
- De VvE-bijdrage bedraagt € 142,75 per maand.
- Kortom, de moeite van een bezichtiging waard!

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)