Wimmersstraat 5 6471AA Eygelshoven

Op een centrale locatie te Eygelshoven gelegen half vrijstaand herenhuis. Deze woning mag nagenoeg uniek genoemd worden en beschikt over karakteristieke elementen zoals glas- in loodramen, authentieke tegelvoeren en een markant trappenhuis.
Deze woning is bijzonder ruim ingedeeld. Een diepe tuin met terras en tuinhuis completeren het geheel. Dit object is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisieruimte groot ca. 25 m².

Begane grond:
Oprit. Overdekte entree. Hal voorzien van authentieke tegelvloer en karakteristiek trappenhuis.
Middels hal bereikbare eetkamer (groot ca. 15 m²). Doorzon woonkamer (ca. 18 m²) is voorzien van een pvc-vloer en glas in lood doorkijk.
De gesloten keuken (groot ca.11 m²) is voorzien van een authentieke tegelvloer en complete keukeninstallatie te weten: keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap.
Tussenportaal met toegang tot wasruimte en volledig betegeld toilet met vaste wastafel.
Middels het tussenportaal bereikbare diepe tuin met terras, achteringang, stenen berging (groot ca. 9 m²) en tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Middels overloop bereikbare slaapkamers en badkamer ensuite. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m² en 13 m² en voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels trapopgang bereikbare tweede verdieping alwaar de CV-ketel gesitueerd is. Deze ruimte is verdeeld in drie kamers waarvan 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn groot ca. 11 m².
De zolderruimte is groot ca. 18 m².

3e Verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, welke eigendom zijn (2021).
- De CV- ketel met bouwjaar 2020 is eigendom.
- Deze woning beschikt over karakteristieke elementen zoals glas- in loodramen, authentieke tegelvloeren en een markant trappenhuis.
- Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Deze woning verkeerd technisch gezien in een uitstekende staat van onderhoud.