Kievitstraat 29 5932VM Tegelen

Klusser opgelet! Karaktervolle hoekwoning in de Wijk "Op de Heide"

Ben jij handig en op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? In de groene en rustige wijk "Op de Heide" ligt deze interessante hoekwoning op een toplocatie nabij het bos. De woning heeft een eenvoudige afwerking, maar biedt volop potentie voor de handige klusser. Met onder andere een L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, een kelder en een zonnige tuin met vrije achterom, is dit de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren!


Provisiekelder
Handige opslagruimte voor voorraad en andere spullen.


Begane grond
Entree/Hal: Ruime hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang met meterkast en de ingang naar de kelder.
L-vormige Woonkamer (ca. 28 m²): Deze lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden om een gezellige leefruimte te maken.
Aparte Keuken (ca. 8 m²): De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en biedt via een loopdeur toegang tot de tuin.


1ste verdieping
Overloop: Met handige bergkast voor extra opslag.
Slaapkamers: Drie slaapkamers van ca. 7 m², 7,5 m² en 11 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een wasmachine-aansluiting, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van een praktische wasruimte.
Badkamer: Voorzien van een douche en een vaste wastafel.


2de verdieping
Zolder (ca. 11,5 m²): Bereikbaar via een vlizotrap, deze ruimte biedt veel potentie en is voorzien van een cv-opstelling. Ideaal om te verbouwen tot extra slaapkamer of hobbyruimte.


Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft een vrije achterom en is geheel omheind.


Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Deels voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.
- Cv wordt eigendom. Service contract wordt dan circa €10,- per maand.


Locatie
Nabij Voorzieningen: Gelegen op een steenworp afstand van het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. Ook dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt en basisschool zijn zeer dichtbij.
Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!