Sjoepevaart 4 6436CK Amstenrade

STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENT! Op een statige locatie in Amstenrade, op steenworp afstand van winkels en het Kasteelpark gelegen appartement met één slaapkamer, privé-terras en privé-berging.


Indeling:

Begane grond: Privé-berging (ca. 8,5m²). Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, royale hal met statig trappenhuis, privé meterkast en privé-cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2022, eigendom).

Privé-entree appartement, woonkamer/open keuken (ca. 26m²) met een fraaie laminaatvloer en keukenopstelling met apparatuur t.w. een electrische kookplaat en wasemkap. Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 4,5m²) met douche, vaste wastafel, toilet, de witgoedaansluiting en electrische verwarming. Slaapkamer (ca. 12m²). Privé-buitenterras aan voorzijde.

Bijzonderheden: STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENT! Dit appartement is op een statige locatie in Amstenrade, op steenworp afstand van winkels, sportaccommodaties, gezellige horeca en het Kasteelpark gelegen. Ook de praktische oprit van de Buitenring ligt in de directe nabijheid. Dit object beschikt over een privé-terras en privé-berging. De hoge plafonds geven een ruimtelijk effect. De kozijnen zijn voorzien van kunststof met isolerende beglazing (deels HR++) en geluidsdempende ventilatieroosters. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 93,96 per maand. het betreft een Gemeentelijk Monument.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.