Hagenroderstraat 7 6464CP Kerkrade

Aan een plantsoen gelegen eengezinswoning met carport, ruime L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,95 x 1,20 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,15 x 0,85 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje en deur naar gang.
Gang/portaal 2,65 x 2,00 met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping, doorgang naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,25 x 5,80/3,70 met plavuizenvloer, inbouwspots en openslaande deuren naar achtertuin.
Half open keuken 3,40 x 2,60 met plavuizenvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 3,00 x 1,00.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,55 met inloopkamer 4,15 x 2,15 met inbouwkasten.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,55.
De inloopkamer was voorheen de derde slaapkamer en kan gemakkelijk worden hersteld als derde slaapkamer.
Badkamer 3,15 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en aansluitingen was-apparatuur.
Stookruimte 1,10 x 0,95 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2013 (gehuurd).

Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluik bij woonkamer en keuken.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels, andere voorzieningen en Duitse grens bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.