Mergelsweg 78 6419EE Heerlen

Omschrijving:

In de zeer gewilde woonwijk Welten op loop afstand van het centrum van Welten gelegen goed onderhouden en instapklare drive in tussenwoning op een perceel van 144 m2 eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing (2015). De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Tzerra HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2015). De woning heeft 9 zonnepanelen (Parkstad lening, 2016). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, trapkast, inpandige garage met elektrische overheaddeur, toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; extra kamer met aanrechtblok. Kunststof berging.

Eerste verdieping:

Overloop, 2e hangtoilet met verlichting met sensor; gezellige woonkamer met mono warmtepomp en inbouwverlichting; woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en een vaste kast.

Tweede verdieping:

Overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad/douche, wastafelmeubel, 3e hangtoilet, design radiator en natuurlijke ventilatie met motor.

Bijzonderheden:

• De achtertuin is gelegen op het noord/westen.
• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Achter de woning is een speelveldje voor kinderen gelegen.
• Energielabel A.
• Gevelisolatie (2015).