Veldkuilstraat 4 6462BD Kerkrade

Ruime hoekwoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, woonkamer en suite, half open keuken met nieuwe aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, buitenberging met aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Nulland, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,95 x 3,75 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,83 meter.

Begane grond:
Entree/gang 7.85 x 175/1,40/0,90 met authentieke tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, toiletruimte 1,15 x 0,90 met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer, kelder en toiletruimte en trap naar verdieping.
Woonkamer en suite 7,70 x 3,30/3,15 met laminaatvloer, schuifdeuren en half open keuken.
Keuken 2,95 x 1,80 met plavuizenvloer, inbouwspots, deur naar achtertuin en nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 1,95 x 1,80 met novilon en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 2,90 met laminaatvloer.
Badkamer 3,85 x 2,00 met novilon, ligbad/douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 1,80 x 1,75 met novilon.
Slaapkamer 3: 4,90 x 3,40 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3,75 x 3,10 met laminaatvloer, dakraam met zonwering en dubbele beglazing.

Zolderverdieping:
Bergzolder met nokhookte van 1,50 meter.
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluik woonkamer voorkant.
Achtertuin is geheel bestraat.
Garage 6,20 x 2,95 met plafondhoogte van 2,49 meter, elektrisch bedienbaar rolluik en elektriciteit.
Buitenberging 3,85 x 2,30 met cv-combiketel Nefit van 2014 (eigendom) en aansluitingen was-apparatuur.
Dit huis is ruim van opzet en dient lichtelijk gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.