Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooi gelegen ruim pand met garage, kelder, zolder, kleine en grote zaal, keuken, bergingen, stookruimte, woning met woonkamer met open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers, groot dakterras met overkapping en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,75 x 3,05 voor café.
Plafondhoogte is 1,42 m.

Begane grond:
Kleine zaal 9,60 x 8,30 met plavuizenvloer en bargedeelte.
Grote zaal 22,40 x 9,50/6,35 met lichtkoepel.
Toiletten 6,25 x 2,85.
Keuken 3,25 x 2,80 met aanbouwkeuken, lichtkoepel en geiser voor warmwatervoorziening.
Was/stookruimte 3,15 x 2,80 met aansluitingen was-apparatuur en cv-ketel Burnham van 1980 (eigendom).
Garage 22,35 x 2,90 met 4 lichtkoepels.
Berging 7,60 x 2,90 met lichtkoepel.
Meterkast met slimme meters.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 6,50 x 3,85 met laminaatvloer en open keuken.
Keuken 4,05 x 3,00 met laminaatvloer, deur naar dakterras en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak en design radiator.
Badkamer 2,85 x 1,30 met laminaatvloer, douchecabine, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Dakterras 26,90 x 6,40 met overkapping 6,40 x 2,90.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 1: 3,30 x 2,70 met dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,10 x 2,70 met dakkapel.
Slaapkamer 1: 3,10 x 2,70 met dakraam.
Berging met geiser voor warmwatervoorziening.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en keuken.
Houten kozijnen met enkele beglazing in slaapkamers en badkamer.
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing op begane grond.
Grotendeels rolluiken waarvan bedrijfsgedeelte elektrisch bedienbaar.
Bestemming op begane grond is bedrijvigheid.
Bestemming op verdieping is wonen.
Camerabewaking.
Nieuwe dakpannen.
Dit ruime pand is geschikt voor dubbele bewoning en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 1360
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 64.82
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 396
Oppervlakte woonkamer 25.03
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1980
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 1360
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 64.82
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 396
Oppervlakte woonkamer 25.03
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1980
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Fer Haas Makelaardij