Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
In Banholt gelegen woonobject op de begane grond met op de bovenverdieping twee verhuurde appartementen. Het object beschikt over een tuin met vrij uitzicht op het Limburgs Heuvellandschap. De verhuurde appartementen beschikken ieder over een aangenaam dakterras. Op het platte dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Eigen overdekte parkeergelegenheid op af te sluiten terrein.

Woning:
Gelegen op begane grond voorzien van entree/hal met trapberging. Woonkamer met half open keuken. Bijkeuken met toilet. 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
De woning beschikt tevens over een zelfstandig verblijf aan de achterzijde welke de mogelijkheid biedt om verhuurd te worden. Dit verblijf is voorzien van leef/slaapkamer, open keuken en sanitair.

Appartement 2A:
Begane grond: Entree/hal met trap.
Eerste verdieping: Woonkamer met open keuken. Slaapkamer en een badkamer voorzien van douche toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: zolderverdieping met dakterras.

Appartement 2B:
Begane grond: Entree/hal met trap.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met dakterras, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Huurinkomsten:
2.A : € 786,25 x 12 = € 9.435,00
2.B : € 711,84 x 12 = € 8.542,08
Totaal : € 17.977,08 per jaar.

Extra informatie:
- Geheel v.v. kunststof kozijnen HR++ (2014 en 2015 aangebracht)
- Lopende huurcontracten voor onbepaalde tijd
- Binnenplaats voor plaatsen 4 auto's
- Bergingen voor appartement 2A en 2B op de binnenplaats
- Zonnepanel aanwezig op het plat dak.
- Beneden woning beschikt over energielabel B
- Verhuurde bovenwoningen beschikken over energielabel C
- Enige modernisering vereist.

Aanvullende informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 1060
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 462.5
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 825
Tuin achter Ja
Tuin diepte 25
Tuin breedte 18.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 1060
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 462.5
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 825
Tuin achter Ja
Tuin diepte 25
Tuin breedte 18.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.