Sfeervol en goed onderhouden appartement met balkon, lift, eigen parkeerplaats en berging aan de rand van het stadscentrum.

Dit charmante en goed onderhouden appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts 12 appartementen. Met een eigen parkeerplaats is er altijd plek voor de auto, wat in het centrum een luxe is. Je woont hier op een levendige locatie met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek, maar toch in een prettige woonomgeving. Dit fijne wooncomplex beschikt over een lift en biedt u alle comfort en gemak die u zich kunt wensen. Kortom: een charmant appartement waar je comfortabel en ontspannen kunt wonen, midden in de stad.

LIGGING Gelegen aan de rand van het historische stadscentrum, op loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het stadspark.

BIJZONDERHEDEN • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Balkon met fraai uitzicht over de singel • Separate bergkast in het trappenhuis welke is voorzien van elektra en opstelplaats van de boiler • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Externe ruime berging op de begane grond voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het stallen en opladen van fietsen of het opslaan van extra spullen • Veel lichtinval en een prettige sfeer • Huidige VvE bijdrage bedraagt € 289,68 per maand incl. waterverbruik, service en onderhoud lift en cv, schoonmaakkosten, opstal-, WA, glas en bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering en € 118,32 per maand voorschot stookkosten • Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar • Ligging op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum

INDELING

BEGANE GROND Via de poort bereikt u de hoofdentree van het appartementencomplex, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich zowel een trap als een lift, waarmee u comfortabel alle verdiepingen kunt bereiken. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar en biedt een parkeermogelijkheid op het afgesloten terrein. Bij dit appartement hoort een ruime berging voorzien van elektriciteit, ideaal voor het opladen van een fiets. Deze berging bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen.

TUSSENVERDIEPING In de inpandige bergkast bevindt zich de boiler. Daarnaast is hier ook de aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte hal met intercom en meterkast. De woonkamer is verrassend ruim opgezet en biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval, waar je je meteen thuis voelt en waar er genoeg plek is voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de singel.

De open keuken in praktische U opstelling is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, stoomoven en een vaatwasser. Behoudens de afzuigkap en koelkast is alle apparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens.

De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.